三原市│はじめての注文住宅・デザイン住宅は「建工」にお任せ!

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「はじめての家づくり」のポイント

広島県三原市を中心に注文住宅を手がける株式会社建工が、家づくりを成功させるポイントを解説いたします。家づくりの進め方や、お問い合わせ〜お引き渡しまでの流れもこちらでご確認ください。

「はじめての家づくり、なにからはじめれば良いか分からない……」とお困りの方は、ぜひご参考ください。

家づくりを成功させるための秘訣

家づくりをはじめるタイミングに注意!
家づくりをはじめるタイミングに注意!

注文住宅はゼロから家づくりをスタートするため、相談から完成まで一年前後という長い期間がかかります。その間、天候が荒れたり、長雨に降られたりと不測の事態によって、工期が長引くケースも少なくありません。

特に、賃貸物件の更新や転勤などで引越しの期日が決まっている場合は、家づくりをはじめるタイミングにお気をつけください。万が一、引越しが遅れると、住宅ローン減税や住宅エコポイントなどの各種制度を利用できなくなる恐れもあります。

家づくりをはじめるタイミングに注意!
無理のない資金計画を立てる
無理のない資金計画を立てる

住宅ローンを利用する場合は、「頑張ればこれくらい返済できる」ではなく、「頑張らなくても無理なく返済できる金額」を設定することが肝心です。

理想の住まいを実現するためとはいえ、自分たちの返済能力を超えた金額を借り入れるのはおすすめできません。場合によっては月々の返済に追われ、せっかく手に入れた理想の暮らしを心から楽しめなくなる恐れもあります。

予算オーバーしそうなときは、予算を増やす方向ではなく、予算を抑える方向に考え方をシフトするのが賢明です。株式会社建工では、家づくりの資金計画に関するご相談も承っております。これまで数多くの家づくりに携わってきた経験から、お客様にとってベストな資金計画をご提案します。

無理のない資金計画を立てる
土地選びは慎重に
土地選びは慎重に

理想の家づくりは、まず理想の土地を探すところからはじまります。土地は建物のようにリフォームできないので、慎重に選ぶことが大切です。

どれだけ素敵な家でも、土地選びに妥協すると「駅までの道のりが遠い」「近くに子どもが遊べる場所がない」など、生活に不満が生じてしまいます。焦らずじっくり、時間をかけて、理想の土地を探しましょう。

当社では、土地探しのお手伝いも行っております。三原市を中心に好立地・好環境の土地をご紹介可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

土地選びは慎重に

家づくりを楽しむためのポイント

理想の生活を実現する間取り
理想の生活を実現する間取り

使いづらい間取りは、生活の満足度をガクッと下げてしまいます。

間取りは、生活動線や家事動線、配線・配置・広さ・寸法など、実際の生活をイメージしながら設計することが大切です。「子どもを見守りながら料理ができるキッチン」「空間を有効活用した収納」など、こだわりをぎゅっと詰め込んで、理想の生活を実現しましょう。

理想の生活を実現する間取り
「帰ってくるたび嬉しくなる」外観デザイン
「帰ってくるたび嬉しくなる」外観デザイン

「住まいの顔」となる外観は、家の雰囲気を左右する重要なポイント。屋根や壁の色合いだけでなく、和風・モダン・クラシカルなど自分好みの外観をデザインして、帰ってくるたび嬉しくなる家にしたいものです。また、街並みとの調和も意識することも大切です。

「帰ってくるたび嬉しくなる」外観デザイン
色の特性を活かしたインテリア
色の特性を活かしたインテリア

床や壁、天井の色は、室内の印象を決定づける大切な要素。単体として色を選ぶのではなく、色の組み合わせを意識することが重要です。

例えば、天井を白などの明るい色にして、床を暗めの色にすると天井が高く見えます。一方、床と壁をどちらも明るい色で統一すれば、部屋全体が広く見えます。

アクセントクロスや家具の色を選ぶ際は、色の心理作用を意識してみましょう。暖色系はくつろぎの雰囲気を、寒色系は涼しげでクールな雰囲気を演出してくれます。ただし、どちらも濃い色を使いすぎると部屋が狭く見えるため注意が必要です。

色の特性を活かしたインテリア
照明にこだわり、ワンランク上のお部屋に
照明にこだわり、ワンランク上のお部屋に

照明の明るさや光の色も、お部屋の印象を大きく左右します。

「リビングはパッと明るい光」「寝室はやわらかで落ち着ける光」というように、部屋の役割ごとに光の質感や色、演出効果を使い分けるのがおすすめです。

照明にこだわり、ワンランク上のお部屋に

何から始めればいい? 家づくりの進め方について

まずは情報収集からスタート
まずは情報収集からスタート

理想の家づくりを実現するためには、情報収集が欠かせません。

注文住宅用の住宅情報誌やインテリア雑誌、WebサイトやSNSなど、幅広い媒体をチェックしましょう。家づくりに関する知識が深まるとともに、さまざまな建築事例を見ることで「理想の家」をより具体的にイメージできるようになります。

まずは情報収集からスタート
家族会議を開く
家族会議を開く

家づくりのイメージが固まってきたら、家族会議を開きましょう。理想の住まいを実現するためには、家族みんなの意見を取り入れることが大切です。

「こんな間取りにしたい」「こういう設備がほしい」「壁紙はこの色が良い!」など、家族みんなで家づくりの相談をする時間は、とても楽しいものです。

家族全員が快適に、楽しく過ごせるような理想の家づくりを目指しましょう。

家族会議を開く
予算を設定する
予算を設定する

お客様のこだわりを反映できる注文住宅は、ついつい予算が高額になりがち。あれも、これもと詰め込んでいると、あっという間に予算オーバーしてしまいます。

確かに、予算が潤沢であればあるほど、理想の住まいは実現しやすくなります。しかし、いかに予算内で最善のご提案をできるかというのも、私たち工務店の腕の見せ所です。

まずは無理のない予算を設定し、そのなかで理想の住まいに限りなく近づけていきましょう。「予算に不安がある」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

予算を設定する
依頼先を選定する
依頼先を選定する

理想の住まいを実現できるかどうかは、業者選びにかかっているといっても過言ではありません。1社のみで決めるよりも、さまざまな工務店やハウスメーカーを比較検討したほうが優良業者を探しやすくなります。

注文住宅を建てるためには、大きなお金と、多くの期間が必要です。家づくりという一大プロジェクトを安心して任せられるような、信頼できるパートナーを選びましょう。

依頼先を選定する

お問い合わせ~お引き渡し・アフターメンテナンスまでの流れ

STEP01

お問い合わせ

株式会社建工へのお問い合わせは、下記のページより承っております。

お問い合わせ・個別無料相談

「まずは話だけ聞きたい」というお客様も大歓迎です。家づくりに関するご不明点等ございましたら、お気軽にご相談ください。

STEP02

ヒアリング

「どのエリアに住みたいか」「どのような家に住みたいか」「どのような暮らしがしたいか」など、お客様の理想の住まいの実現へ向け、丁寧なヒアリングを行います。

STEP03

土地探し

家づくりは、まず土地探しからはじまります。当社は三原市を中心に土地探しのサポートも行っておりますので、土地に関するお悩みもお気軽にご相談ください。ヒアリングで伺った内容をもとに、お客様に最適な土地をご提案いたします。

すでに土地をお持ちの場合は、建築制限の有無から、お客様の理想の住まいを実現可能かお調べいたします。

STEP04

ご提案・お打ち合わせ

土地の目星がついたら、家づくりの具体的なプランを設計いたします。外観・内装・設備や使用したい建材、理想のイメージや全体の予算などなど……。家づくりに関するご要望は、なんでもお気軽にご相談ください。

お打ち合わせを重ねて、お客様にぴったりのプランをご提案します。

STEP05

お見積り・ご契約

ご提案した設計プランに基づき、見積書を作成いたします。提案内容や見積り額にご満足いただけましたら、家づくりのプランや仕様、金額などをご確認いただき、建物の請負契約を締結します。

STEP06

外観・内観の打ち合わせ

外壁・屋根の素材や色、壁紙や床材、キッチン・バス・照明など、外観と内観の具体的な仕様を決定していきます。インテリアやコンセントの配置なども、この段階で決定します。

STEP07

着工

お客様に図面や仕様の最終確認をしていただき、いよいよ工事開始です。適宜お客様にお立ち会いいただき、コンセントの位置や備え付けの棚の高さなど、各部を確認しながら工事を進めていきます。

STEP08

お引き渡し

工事完了後は、建物に汚れや傷がないかご確認いただきます。必要に応じて修繕を実施したら、玄関の鍵や各種保証書などをお渡しいたします。

STEP09

アフターフォロー

建工の家づくりは、「建てて終わり」ではありません。住まいの定期点検・メンテナンスからリフォーム・リノベーションまで、充実のアフターフォローをご用意。住まいの完成後も末永いお付き合いで、お客様に安心・快適な暮らしをご提供します。

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